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加盟条款悄变 特许经营终结投机时代的到来
文章来源:中国加盟商网 发表时间：2007-12-28
;貌”的统一，不注重经营实质上“神”的一致。加盟“小老板”在选择特许品牌时，一定要当心网点数量的误区，最需看重的是盟主是否真心实意通过提供管理和服务帮助加盟商“你发财我发展”。
还要特别小心“低投入、高回报”。尽管现在法律已经不允许盟主不负责任地承诺“投资回报率”，但有些盟主仍然热衷于编制一个颠来倒去、花好稻好的可行性报告和数据表迷惑人。他们把直观浅显的数据拿给你看，而一些隐性问题却藏匿于后。你其实看到的是这样一个不平衡的门店：装饰只有2万元，房租几千元，食品成本1万元～2万元，却卖出与麦当劳相近价格的“梦幻”餐厅。究竟有多少“投资回报率”，最简单的方法是“小老板”自己当顾客暗访样板店，看那里的生意究竟如何。
有了法律保驾护航，加盟者还要善用法律武器理直气壮地维护自己的权利。即便是面对一套规范的、固定的文本合同，加盟者仍然要仔细看好所有条款，哪些条文对自己不利，或者说是很难执行的，要据理力争，而不是被动签约。因为如果双方在合同履行过程中有争议，唯一的依据就是合同。不要贸然下笔，在签订合同前一定要查看特许者营业执照、税务登记证、商标注册证等有关文件。
专家建议，加盟者最好能委托律师对合同约定内容进行合法性鉴定，合同文字应避免歧义，要准确地表达合同双方的真实意思，要争取合同双方权利义务的对等性。加盟者在签署的时候一定要考虑再三，自己认为需要保护自己的条款也应该加到合同中去。有时候由于特许者实力强大，双方的地位可能会出现不平等的现象，如果不是原则性的问题加盟者可以退一步，但是如果确实涉及自己利益的条款无法接受的时候，宁可不签也不要勉强。
有一个忠告：加盟者不要轻信别人的口头承诺，要以书面文件为依据。
还要特别小心“低投入、高回报”。尽管现在法律已经不允许盟主不负责任地承诺“投资回报率”，但有些盟主仍然热衷于编制一个颠来倒去、花好稻好的可行性报告和数据表迷惑人。他们把直观浅显的数据拿给你看，而一些隐性问题却藏匿于后。你其实看到的是这样一个不平衡的门店：装饰只有2万元，房租几千元，食品成本1万元～2万元，却卖出与麦当劳相近价格的“梦幻”餐厅。究竟有多少“投资回报率”，最简单的方法是“小老板”自己当顾客暗访样板店，看那里的生意究竟如何。
有了法律保驾护航，加盟者还要善用法律武器理直气壮地维护自己的权利。即便是面对一套规范的、固定的文本合同，加盟者仍然要仔细看好所有条款，哪些条文对自己不利，或者说是很难执行的，要据理力争，而不是被动签约。因为如果双方在合同履行过程中有争议，唯一的依据就是合同。不要贸然下笔，在签订合同前一定要查看特许者营业执照、税务登记证、商标注册证等有关文件。
专家建议，加盟者最好能委托律师对合同约定内容进行合法性鉴定，合同文字应避免歧义，要准确地表达合同双方的真实意思，要争取合同双方权利义务的对等性。加盟者在签署的时候一定要考虑再三，自己认为需要保护自己的条款也应该加到合同中去。有时候由于特许者实力强大，双方的地位可能会出现不平等的现象，如果不是原则性的问题加盟者可以退一步，但是如果确实涉及自己利益的条款无法接受的时候，宁可不签也不要勉强。
有一个忠告：加盟者不要轻信别人的口头承诺，要以书面文件为依据。
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